Сегодня каждый желающий может арендовать земельный участок. Некоторые ограничения по пользованию земельными участками имеют только иностранцы. Самое главное, чтобы земельный участок не был приграничной территорией, и на нем не возводились здания муниципального значения, например, больница. Естественно, земельный участок предоставляется в аренду за определенную плату. Задумайтесь что вам лучше, снимать участок, или же купить его. Для того, чтобы купить, просто введите в Яндексе "купить землю новая рига" и ищите по этому запросу.
Сдать земельный участок в аренду может собственник, или уполномоченные лица.
Для того чтобы арендовать или сдавать в аренду земельный участок, необходимо заключить договор, в письменной форме. В договоре должен быть четко прописан кадастровый номер участка (если таковой имеется), а также конкретное местоположение. Арендная плата за пользование участком, также должна быть отряжена в договоре.
Договор аренды земельного участка может быть заключен, как на определенный срок, так и бессрочно. При заключении договора по аренде земельного участка, сроком более чем на 1 год, он должен быть зафиксирован в управлении федеральной регистрационной службы, т.к. такой договор по своей сути является договором аренды недвижимого имущества.
Собственник участка, или арендодатель обязан предоставить земельный участок в том виде, в котором он будет соответствовать договору, а также соответствовать целям использования данного участка.
До заключения договора аренды, арендодатель обязан представить арендатору все необходимые документы по данному земельному участку. Если по каким-то причинам документы отсутствуют, сделку лучше не проводить. Вполне возможно, что арендуя этот участок, возникнут проблемы.
Конечно, при заключении любой сделки связанной с недвижимостью, лучше обратиться к опытным профессионалам. Которые проверят документы, помогут правильно составить договор. Естественно, работа юристов или риэлторов будет стоить денег, зато сделка будет совершена без возможных рисков или обмана. Ни для кого не секрет, что в сфере купли, продажи или аренды недвижимости очень много мошенников.