Увеличение темпов строительства жилого фонда заметно не только по растущим в городах микрорайонам высоток. Наряду с многоэтажками в городах и в пригородных зонах стали возводиться коттеджные поселки. Строительство коттеджей ведется, как силами небольших строительных бригад, так и крупными компаниями.

Преимущества коттеджа перед квартирой

Преимуществ в этом случае немало. Во-первых, жилой дом расположен непосредственно на земле. То есть, в собственность владельца не только строение, но и земельный участок. Во-вторых, по благоустройству коттедж не уступает коммунальной квартире, с той лишь разницей, что в индивидуально построенном жилье можно сделать полностью автономные системы жизнеобеспечения. Такой дом не зависит ни от центрального водопровода, ни от общих систем отопления и канализации.

Проектирование

Сейчас строительные фирмы предлагают большой выбор типовых проектов для строительства коттеджей. Профессиональные архитекторы и проектировщики при необходимости разработают индивидуальный проект малоэтажного жилого дома с учетом всех запросов заказчика.

Проектирование является одним из важнейших этапов строительства. Это касается не только многоэтажных домов и промышленных объектов. Детально разработанный план коттеджа должен учитывать все нюансы индивидуального строения. В частности отсутствие или наличие центрального водоснабжения. В случае отсутствия водопровода, сразу в проекте прорабатывается возможность монтажа автономной подачи воды в дом. Также прорабатывается система отопления.

Строительство

Возведение коттеджей осуществляют строительные компании, имеющие наработанные технологии малоэтажного жилого строительства. В большинстве случаев такие дома возводятся в два или три этажа, соединительными элементами которых служат лестницы на второй этаж. Основной задачей строительной бригады считается снижение сроков строительства объекта. В отличие от высоток, коттеджи строятся быстрее.

Сейчас практикуется строительство коттеджных поселков. Объекты  в таких поселках ставятся практически одновременно. Жилой комплекс имеет всю необходимую инфраструктуру, включая благоустроенные улицы и объекты социального назначения. Популярность таких поселков возрастает год от года.

Приобретение коттеджа

Капитальный частный дом можно купить в готовом виде, построенным под ключ, а можно заказать по своему проекту. Однако строительство коттеджа на частном участке сопряжено с определенными трудностями. Необходимо указать в проекте веранды, как будут расположены печи камины, а так же расположение комнат и подсобных помещений. Также важно сделать привязку основного здания к хозяйственным постройкам на участке.

Но, по мнению экспертов, преимущества собственного отдельно стоящего дома очевидны перед коммунальными квартирами в густонаселенном районе города. Поэтому строительство коттеджей не только не сбавляет темпы, а изыскивает новые направления и осваивает технологии в соответствии с требованиями времени.