Страхование недвижимости при ипотеке позволяет защитить финансовые интересы заемщика. В случае возникновения непредвиденных обстоятельств, при которых гражданин не сможет выплачивать кредит, страховая организация возмещает средства банку. При подписании договора кредитования страхование ипотечной квартиры должно быть сделано обязательно.

Как застраховать ипотечную квартиру?

Страховые компании предлагают клиентам комплексные ипотечные программы, они разработаны и согласованы с банками. Заемщики должны помнить о том, что выбор страховой компании остается за ними.

При этом стоимость полиса также может варьироваться в зависимости от выбранной организации, поэтому стоит заранее воспользоваться страховым калькулятором, чтобы узнать, сколько придется платить за полис.

Страхование конструктива при ипотеке является обязательным. Страховая сумма, которая возмещается при необходимости, равна стоимости жилой площади. Риски по договору строительства разные. Это грабеж с хищением ценностей; возникновение пожара (без влияния человеческого фактора, т. е. злонамеренного поджога). Также включается защита от обрушения балкона или другой части квартиры; повреждения имущества из-за протекающей крыши, вследствие чего жилплощадь становится непригодной для проживания. 

Страхование конструктивных элементов квартиры под ипотеку предполагает оформления стандартного пакета документов для всех категорий заемщиков.

Страхование титула является добровольным, полис защищает интересы собственника. Титул страхуют при заключении сделок на вторичном рынке, когда есть вероятность потери жилья из-за споров с предыдущим владельцем, его наследниками в судах. При покупке квартиры в новостройке титул страховать не обязательно.

Также на добровольной основе может быть оформлено личное страхование. Банки заинтересованы в таких соглашениях, поскольку существенными рисками являются: смерть застрахованного, потеря трудоспособности, лишение работы, а также другие серьезные ситуации.

Заемщик может сразу оформить комплексную страховку, но нужно помнить о том, что периодически придется продлевать ее срок действия. Сделать это можно в той же страховой организации. Если заемщик погашает ипотеку раньше указанного в договоре срока, он может вернуть часть суммы, уплеченной за страховку. Для этого нужно подать соответствующее заявление.

Акционерное Общество "Тинькофф Банк"

ОГРН 1027739642281

23060, город Москва, 1-Й Волоколамский проезд, 10-1.