Любой из путешественников, попадающий в комфортные условия пребывания в отеле за рубежом, сталкивался с мыслью, что было бы хорошо и впредь арендовать один и тот же номер. Еще более привлекательной является перспектива купить номер в отеле который пришелся по душе. Однако, осуществить такие действия не всегда удается, так как в популярных регионах загруженность отелей очень высокая, а приобретение отельного номера и вовсе невозможно.

В отличие от других стран в ОАЭ существует возможность покупки отдельных номеров или апартаментов в гостиничных комплексах. В настоящем, рынок гостиничной недвижимости этого государства активно развивается, наиболее популярен среди инвесторов Дубай. Приобрести номер в отеле, который уже функционирует длительное время, достаточно сложно. Владельцы ценят преимущества обладания такой недвижимостью и не стремятся ее продавать. Более реальным вариантом является инвестирование средств в объекты, которые находятся в стадии строительства. В этом случае, заключая соглашение с застройщиком, покупатель может приобрести один или несколько номеров.

Благодаря интенсивному строительству в ОАЭ гостиничной недвижимости, выбор у потенциального инвестора достаточно разнообразен. Он может купить элитный номер в отеле на побережье Персидского Залива с прекрасным видом на морские дали или стать обладателем апартаментов в центре деловой активности города. Вся недвижимость Дубая отличается отменным качеством и соответствует передовым тенденциям в строительстве. Однако по стоимости она может существенно отличаться в зависимости от ее географического местоположения и популярности района.

Значительную долю рынка составляют объекты премиум класса. Элитные гостиничные объекты могут стоить около полумиллиона долларов, средней категории – около 300 тысяч. В Дубае уже сложилась определенная тенденция, характеризующая предпочтения инвесторов. Они стремятся приобретать номера в элитных отелях. Это сопряжено с более высоким уровнем доходности, которая может достигать 18%. Номер в гостинице более низкого класса в удаленном районе может приносить доходы около 10%.

Приобретение номера в отеле непосредственно у девелоперской компании сопряжено с рядом преимуществ. Покупатель не несет расходы, связанные с участием посредника. Кроме того, он может рассчитывать на существенные льготы по уровню стоимости, воспользоваться рассрочкой, взаимодействовать с профессиональными менеджерами компании, не беспокоиться о законности осуществляемой сделки, получить все необходимые аналитические материалы. Власти Дубая заботятся об интересах инвесторов, поэтому предъявляют жесткие требования к застройщикам. Девелоперские компании обязаны возводить объекты в строгом соответствии с проектной документацией и сдавать их в срок, они не имеют права сдавать в эксплуатацию недвижимость низкого качества и не соответствующую высоким нормам экологичности. В случае нарушений условий инвестиционного соглашения, вкладчики имеют право на возврат средств в полном объеме. Такой подход существенно снижает уровень рисков.

Обладатель отельного номера может его использовать в личных целях определенное количество времени, в другие периоды имущество будет приносить ему постоянный доход существенных размеров. Гостиничная недвижимость в Дубае приносит владельцам все блага комфортного отдыха и материальные выгоды.