Рынок недвижимости полон обмана и нелегальных операций. Обман может быть разным. В каждом из случаев либо наживаются на контрагенте, либо снижают уплату налогов. В любом городе покупка новостройки должна быть крайне осторожной. Кстати, если вы хотите купить квартиру в новостройке, вот вам. Здесь самое оптимальное решение для Киева! Есть несколько хитростей, к которым прибегает застройщик.

Возможность быть обманутым при покупке квартиры в новостройке

1. Застройщик может предварительно заключить соглашение о купле-продаже. Такой договор не подлежит оплате, поэтому контракт заключается по цене недвижимости. Это самая распространенная схема обмана. Она не обеспечивает защиты прав дольщика. Если данный договор будет заключен с третьей компанией, то покупатель вообще никаких прав на недвижимость иметь не будет.

2. Застройщик квартиры заключает договор о продаже, где уже присутствует заключение договора с другими организациями, которые не имеют юридической связи с застройщиком. Если на это не обратить внимания, то покупатель в последующем будет иметь трудности.

3. Дополнительные услуги помогают застройщику заработать. К таким услугам можно отнести плату за услуги по оформлению документов или оформление прав собственности.

4. Заключение компанией соглашения о продаже недвижимости с другими компаниями, которые будут продавать их третьему лицу. В таком случае застройщик сможет продать квартиру обычному физлицу. Это может быть тот же объект, который был уже продан.

Застройщики могут путать покупателя, поэтому необходимо его тщательно проверять.