Многие из вас наверняка слышали о такой услуге, как оценка недвижимости, но вряд ли многие знают, что она из себя представляет и в каких ситуациях требуется. Об этом мы сегодня с вами поговорим в этой статье.
Оценка жилой недвижимости
Оценка недвижимости требуется как для коммерческих площадей, так и для некоммерческой недвижимости. Оценка жилой недвижимости может требовать в разных случаях, например при разделе имущества, при планируемой продаже, или при желании получить ипотеку под залог данной квартиры, но давайте обо всем по порядку.
Оценка недвижимости при разделе имущества очень неприятный процесс, так как согласие с результатами оценки должны подписать обе стороны. А иногда бывает так, что итоговая стоимость не устраивает одну из сторон, и процесс раздела затягивается. Поэтому очень важно, еще до начала работы оценщика, согласовать между всеми сторонами вопроса личность данного работника – чтобы она всех устраивала.
При продаже очень важно не продешевить, и тут на помощь придет профессиональная оценка недвижимости. Даже если вы сами сядете и посмотрите различные ценовые предложения в вашем районе, вы все равно можете ошибиться, ведь без опыта учесть все составляющие цены очень сложно. Недополучить денег при продаже, мы уверены, мало кому хочется.
При ипотеке, как правило, принимается оценка недвижимости, проведенная только специалистом от банка. Сторонние специалисты, сделавшие оценку, принимаются очень редко. Такая оценка помогает банку понять, сколько стоит имущество, которое вы собираетесь заложить и оставить как залог банку.
Оценка коммерческой недвижимости
При оценку коммерческой недвижимости возможны все выше перечисленные ситуации и еще некоторые. Например, оценка коммерческой недвижимости требуется при выходе компании на рынок акций. Так как стоимость акций напрямую зависит от имеющихся у фирмы активов и пассивов, к коим относится и недвижимость в собственности. От данной оценки зависит, как высоко будут оценены акции компании, а соответственно напрямую зависит и тот приток капитала, на который предприятие может рассчитывать. Бизнесу иногда требуется и оценка инвестиционного контракта на строительство недвижимости. Если вам требуется оценка в Москве, то можете обратиться в Межрегиональный Центр Экспертизы и Оценки, по адресу Москва, ул. Электрозаводская, д. 20, к. 3, связаться с данной компанией можно по телефону +7 (495) 771-58-31 или же по электронной почте - ano.msc@yandex.ru.