Рано или поздно о возможности приобретения собственного жилья с помощью ипотечного кредита задумывается, пожалуй, каждый. И действительно огромный выбор программ ипотечного кредитования, благодаря которому улучшить свои жилищные условия могут практически все слои населения, представляется реальным шансом наконец-то стать владельцем собственных квадратных метров, не дожидаясь глубокой старости. Однако решиться на подобное действие решаются немногие, и основной причиной этого является страх.

 

На что следует обратить внимание при выборе ипотечного кредита

 

Согласитесь, обидно лишиться возможности жить в собственной квартире только из-за страха быть обманутым или сложности процедуры оформления ипотеки. Тем более, что в настоящее время получение ипотечного кредита представляет собой вполне стандартную процедуру, правда со своими особенностями.

 

Точно также не обоснован и страх быть обманутым банковским учреждением, ведь внимательное изучение кредитного договора позволит избежать возможных сюрпризов, а вместе с тем и грамотно распределить собственные силы. А если и существует момент, который может вызвать определенные трудности, то это выбор, который необходимо сделать с целью получения действительно выгодной ипотеки.

Определиться с выбором кредитора поможет анализ условий, на которых тот или иной банк готов выдать ипотеку. И тут потенциального заемщика должны интересовать в первую очередь следующие моменты:

 

·      Сумма первоначального взноса

 

Первоначальный взнос играет важную роль в кредитовании, так как, во-первых, имея на руках некую сумму заемщику уже проще определиться с выбором банка, отдав предпочтение тому, где данной суммы будет достаточно, а во-вторых, от размера первого взноса будет зависеть и процентная ставка. Соответственно, чем большую сумму готов внести заемщик, тем более выгодную ставку может предложить кредитор.

·      Размер процентной ставки

 

Именно от этого показателя во многом будет зависеть итоговая стоимость ипотеки, а значит и сумма переплаты. Безусловно, в каждом банковском учреждении действует своя процентная ставка, однако на ее размер может повлиять и сам заемщик.

 

·      Наличие комиссий и дополнительных расходов

 

Помимо обязательного страхования приобретаемой недвижимости, а в ряде случаев и жизни самого заемщика, оформление ипотечного кредита может быть сопряжено и с другими, не всегда запланированными, расходами. Комиссии за рассмотрение заявки, выдачу кредита, обслуживание счета и т.д. - все это может вылететь заемщику в копеечку, что уже само по себе неприятно.

 

·      Возможность досрочного погашения

 

Несмотря на то, что реально досрочно погасить ипотечный кредит готовы не многие, возможность без каких либо сложностей расплатиться с банком по долгам греет душу. А значит для того, чтобы избежать сюрпризов необходимо еще на этапе оформления кредита узнать все подробности данной процедуры.

Насладиться покупкой и сберечь нервы

 

Помимо всего выше перечисленного существуют и другие моменты, позволяющие оформить ипотеку и минимизировать собственные расходы. Однако для того, чтобы выявить все подводные камни и не ошибиться с выбором, зачастую требуются дополнительные знания о самом процессе получения ипотечного кредита. И потому нередко в данном вопросе наиболее оптимальным вариантом является обращение за помощью к профессиональному посреднику.

 

Кредитный брокер поможет подобрать идеальную программу ипотечного кредитования, а также окажет помощь на всех этапах оформления ипотеки. Таким образом, покупая квартиру в ипотеку через посредника, вы не просто становитесь ближе к своей мечте о собственном жилье, но и делаете это с удовольствием.