Покупка и продажа домов: что необходимо знать
Продажа домов в наше время довольно популярна, так как экология мегаполисов оставляет желать лучшего, и большинство горожан стремятся быть ближе к природе, выбирая загородное жилье. Что же необходимо знать, приобретая дом?
В первую очередь, стоит определиться, как далеко от города будет расположено ваше новое жилье, есть ли рядом водоемы, лес, удобна ли транспортная развязка. Если вы планируете проживать в нем постоянно, и ежедневно отправлять на работу в город, то лучше покупать коттедж, расположенный в 20-30 км от города. Если дом будет использоваться только в летний период или по выходным, то можно рассматривать варианты на более удаленном расстоянии. Также необходимо определить параметры будущего загородного дома и прилегающего к нему участка.
Существуют определенные стандарты соответствия площадей строений и участка, например, для дома примерно в 150 м² достаточно 12-15 соток земли. Но решающий фактор – финансовые возможности покупателя, поэтому больший по размеру участок вполне допустим. Агентство элитной недвижимости Маралин Ру, в базе которого огромное количество выгодных предложений, подберет для вас загородный дом в соответствии с вашими пожеланиями. Продажа домов в Ростове-на-Дону – одна из сфер деятельности агентства, специалисты которого обладают большим опытом в проведении сделок купли-продажи.
После того, как определены необходимые параметры дома, стоит определиться с его ориентировочной стоимостью и сопоставить ее со своими возможностями. Для этого нужно проанализировать рынок, изучить специализированные журналы, просмотреть каталоги и тематические ресурсы в сети Интернет. Процесс этот не простой, потребуется проработать большие объемы информации, поэтому лучший вариант – обратиться к риэлторам агентства недвижимости Маралин Ру, которые выполнят процедуру оценки интересующего вас объекта.
Продажа домов предполагает тщательный осмотр объекта, ведь, безусловно, вы хотите приобрести качественное жилье. Обращайте внимание на основание дома, фундамент и цоколь, на отмостке не должно быть трещин и ямок. Если дом деревянный, необходимо проверить, не поврежден ли он насекомыми, в противном случае от покупки лучше отказаться. Не забудьте уточнить состояние коммуникаций, а также наличие правоустанавливающей документации. Не помешает узнать информацию о соседях, особенно, если вы приобретаете загородный дом не только для физического отдыха, но и духовного.