В почве всегда присутствует влага. Это могут быть и грунтовые воды, и вода для фильтрации, да и сам грунт имеет определённый процент влажности. Так или иначе, вся эта влага воздействует на фундамент строения и, если его не обезопасить должным образом, то наличие избыточной влаги приведёт к полному разрушению фундамента, а следом и всего здания. Вот почему гидроизоляция фундамента является одним из наиболее значимых этапов всего процесса строительства.

Прежде чем приступить к выполнению работ по гидроизоляции фундамента, необходимо учесть несколько факторов:

• Во-первых, выяснить, существуют ли в вашем районе грунтовые воды, и какова их интенсивность.

• Во-вторых, насколько глубоко необходимо заложить сам фундамент.

• В-третьих, учесть климатические условия местности проживания на предмет количества годовых осадков и времени таяния снежного покрова зимой.

• В-четвёртых, учитываются канализационные городские коммуникации, их размер и удалённость, а также наличие метрополитена поблизости стройки.

Гидроизоляцию здания можно условно разделить на внутреннюю и внешнюю. Внешняя выполняется на этапе строительства сооружения. Внутренняя – это своего рода гидроизоляция подвала. Она достаточно трудоёмкая и дорогостоящая, так как предотвратить появление воды в фундаменте со стороны подвала достаточно сложно.

Кроме внешней и внутренней, гидроизоляция может быть вертикальной и горизонтальной, где первая защищает стены от бокового поступления влаги, а вторая – нацелена на предотвращение капиллярного впитывания жидкости самими стенами.

По типам нанесения гидроизоляция бывает обмазочная (водостойкие покрытия в несколько слоёв), оклеечная (водонепроницаемый материал в рулонах, которым оклеиваются конструкции) и при помощи специальной штукатурки (состава, наносимый шпателем в несколько слоёв)

Иногда, в случае возникновения ошибок в процессе проектирования здания, неверного выбора материала для гидроизоляции либо при использовании некачественных материалов, а также из-за процессов разрушения или старения, гидроизоляция фундамента может быть нарушена. Это может произойти также из-за различных механических повреждений строения, в случае повышения уровня грунтовых вод или проведения работ некачественным образом. В таких случаях можно выполнить изолированную гидроизоляцию отдельного элемента строения.