Аренда торговых помещений на данный момент получила просто невероятную распространенность, популярность по многим причинам. Отношения, которые возникают между арендатором и арендодателем, тщательно регулируются такими актами, как Гражданский Кодекс РФ и многочисленные нормы подзаконных актов. Аренда торговых помещений происходит на основании заключенного между сторонами договора аренды.

Аренда торговых помещений: правовые тонкости

Его условия детально прописываются в письменном договоре, который прописывает все права, устанавливает обязанности и регулирует все тонкости отношений с правовой стороны. Договор на аренду площади заключают стороны, уполномоченные на совершение договора. Эти стороны в обязательном порядке должны будут предоставить основания-подтверждение их правомочий (собственник предоставляет правоудостоверяющие документы).

Аренда торговых помещений: объект сделки и некоторые другие особенности

Важная роль в договоре отводится идентификации торговой площади. Это условие, которое нужно соблюдать сторонам в обязательном порядке. Что такое идентификация торговой площади? Это значит, что в документе должны найти свое отражение следующие отличительные черты:

Адрес торгового центра, в котором находится помещение,

Этаж, на котором находится помещение,

Номер места (устанавливается арендодателем),

К заключаемому сторонами договору прилагают дополнительно приложения, на которых указываются:

условия по оказанию услуг эксплуатации,

план этажа,

правила использования помещения,

вопросы ремонтных работ.