<!--dle_image_end-->
Современное понятие земель промышленного назначения – как оно звучит? Не секрет, что промышленные парки, если их позиционировать в качестве отдельного вида рассматриваемой категории земли, должны быть расположены за пределами населенных пунктов. Чем это объясняется? Занятые промышленными предприятиями участки включены в состав населенного пункта.
Также к промышленной земле можно отнести и земельные участки, что позиционируются для размещения на их территории и дельнейшей эксплуатации предприятий, ведущих деятельность в отрасли энергетики, обработки, добычи полезных ископаемых. В частности, речь идет про земли, занятые заводами и тепловыми станциями, шахтами и рудниками, карьерами и фабриками, горнодобывающим предприятие.
Очень важный признак такой земли – ее расположение за пределами населенного пункта или же обслуживание хозяйственных, жилищно-строительных нужд.
От чего зависят размеры участка? Законодатель не устанавливает их, размеры все зависят строго от соответствия с проектом реконструкции предприятия, его строительства. Все земельные участки предоставляются предприятию для ведения производственной деятельности, их используют для размещения складов, цехов, прокладки коммуникационных сетей.
Отметим, что индустриальные парки обязаны пользоваться землей лишь по целевому назначению, по производственной деятельности. Даже, несмотря на то, что способны промышленные предприятия образовать и подсобные сельские хозяйства, основная масса земли должна быть использована строго по назначению.
Отдельное внимание уделяется санитарно-защищенной зоне. Производственная деятельность промышленных предприятий имеет свои негативные последствия и сами организации являются яркими представителями источников повышенной опасности. По этой причине на соседних земельных угодьях закреплены специальные санитарно-защитные границы. Для чего все это необходимо? Таким образом, законодатель устанавливает санитарную защиту местности от промышленного выброса.
Собственно, пренебрегать требованиями безопасности не стоит ни в коем случае. Именно установление санитарных зон – основная особенность правового режима такого рода земель. Если на предприятии их нет – органы власти способны запретить деятельность производства до устранения всех недочетов. Соблюдение всех установленных требований – залог долгой и успешной работы.