Как отмечают юристы компании «Европейская Юридическая Служба» (Адвокард), Жилищным кодексом устанавливается, что все граждане и юридические лица должны вовремя и полностью оплачивать пользование жилыми помещениями и коммунальные услуги. При этом не имеет значение - собственники они или же арендаторы.

Обязанность по оплате за пользование жилыми помещениями и коммунальные услуги у арендатора возникает с момента подписания договора аренды.

Структура оплаты за жилье и коммунальные услуги, как напоминают нам юристы компании «Европейская Юридическая Служба» (Адвокард), включает в себя:

- оплату за пользование жилыми помещениями;

- оплату за ремонт и содержание жилья;

- оплату за коммунальные услуги.

Для собственников жилых помещений, как отмечают юристы компании «Европейская Юридическая Служба» (Адвокард), плата за жилье и коммунальные услуги включает в себя следующее:

- оплату за ремонт и содержание жилого помещения, в том числе и взносы на капитальный ремонт общедомового имущества;

- оплату за коммунальные услуги.

Юристы компании «Европейская Юридическая Служба» (Адвокард) считают необходимым отметить, что оплата коммунальных услуг включает в себя оплату горячего и холодного водоснабжения, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, теплоснабжения.

Плата за содержание и ремонт жилья устанавливается в размере, необходимым для содержания общедомового имущества с соблюдением требований российского законодательства. Размер оплаты коммунальных услуг определяется объемом потребляемых коммунальных услуг, зафиксированным по показаниям приборов индивидуального учета электроэнергии, горячего и холодного водоснабжения, газоснабжения. В случае отсутствия таких приборов - исходя из нормативов потребления, утвержденных органами государственной власти субъектов РФ.

Юристы компании «Европейская Юридическая Служба» (Адвокард) отмечают, что плату за жилые помещения и коммунальные услуги необходимо производить ежемесячно не позднее десятого числа месяца, последующего за истекшим месяцем, если иной срок не указан в договоре управления или решении собственников ТСЖ. Плата за жилье и коммунальные услуги осуществляется на основании платежных документов, которые должны быть предоставлены не позднее первого числа месяца, последующего за истекшим месяцем, если не предусмотрен иной срок.