Сегодня наблюдается настоящий бум строительства новых гостиниц на месте старых. Это довольно прибыльный бизнес, если еще на этапе строительства соблюдаются нормы и требования, в том числе к уровню сервиса.
С чего начинается строительство гостиничного комплекса
Перед тем как начать строительство гостиниц, следует провести маркетинг и анализ следующих моментов:
- удаленность коммуникаций (газопровода, водопровода, канализации и других сетей)
- наличие инфраструктуры;
- близость транспортных развязок и магистралей;
Кроме того, осуществляется зондирование почвы и другие изыскательные работы.
Архитектурно-планировочные решения
В процессе проектирования гостиницы нужно учесть все аспекты. Во-первых, учитываются основные пути передвижения персонала и посетителей, которые не должны пересекаться. К общественным зданиям и помещениям внутри гостиницы должны быть отдельные входы. Архитектура зданий и сооружений должна быть выдержана в едином стиле. Проект гостиницы должен восприниматься одинаково эффектно со всех сторон. Поэтому к дизайну интерьера и экстерьера предъявляются не менее строгие требования. Помимо самих номеров, целесообразно включать в гостиничный комплекс:
- административные здания или помещения;
- склады, прачечные и сушилки;
- паркинг;
- бассейн, ресторан, сауну, бар, залы и другие
Главный этап – строительство
Сразу полсе выполнения подготовительных и проектных мероприятий, приступают к главному этапу – строительству, которое включает в себя организацию:
- фундамента;
- инженерных сетей;
- стен, перегородок и кровли;
- черновой и чистовой отделки помещений;
Также в перечень работ по обустройству гостиничного комплекса входят ландшафтные работы, прокладка дорожек, газона и забора. Доверять проведение ремонтно-строительных работ нужно только профессионалам, таким как строительная компания "Бау Микс". Сегодня наиболее практичными и эффективными при строительстве офисов, гостиниц и являются быстровозводимые технологии из металлоконструкций или сэндвич-панелей.
Фундамент
После проведения земляных работ, приступают к монтажу фундамента. Можно соорудить ленточный или столбчатый фундамент. Далее заливаются стены и перегородки. Во многих гостиницах кровля также является эксплуатируемой частью. Поэтому, когда будет сделан монтаж перекрытий, выполняются все работы по организации уклонов и утеплению конструкций.
Внутренние работы
Монтаж инженерных сетей проводится после установки стеклопакетов. Наиболее трудоемкая часть строительства завершена. Далее осуществлется черновая отделка: заливка пола, выравнивание и оштукатуривание стен и монтаж потолков. И, наконец, чистовая отделка – укладка напольного покрытия, облицовка стен и монтаж навесного потолка.
Теперь все готово к тому, чтобы начать прибыльное дело, успех которого будет зависеть от навыков и способностей предпринемателя, так как компания "Бау Микс" организует строительство по высшему классу.