Долевое строительство – это привлечение для строительства дома инвестиций его будущих жильцов. То есть, будущие владельцы квартир оплачивают их на протяжении всего процесса возведения многоквартирного дома. Участниками долевого строительства выступают застройщики и дольщики. Первые – это организации, осуществляющие строительство объекта, Вторые – это будущие собственники квартир. Кстати, если нужно построить очень хороший дом, который простоит не одно десятилетие, советуем просмотреть статью "геологические изыскания".

Сотрудничество обеих сторон основывается на заключении договора долевого строительства. Этот договор оформляется еще до начала строительных работ. В нем отражаются все стороны сотрудничества: указываются размеры выплат, их периодичность, сроки строительства жилья, его размер, этаж, количество комнат и другие. Договор – это основной документ, без которого, в случае возникновения спорных ситуаций, нельзя будет предъявить претензии.

Наиболее часто возникают ситуации, когда растягиваются на неопределенное время сроки возведения дома. Причины могут быть разными, но чаще всего строительство затягивается или совсем останавливается из-за недостатка инвестирования. Но, несмотря на такие ситуации, такой вид строительства не теряет своей популярности. Многие согласны подождать немного больше времени, но все-таки стать владельцами новых квартир.

Также очень часто квартиры сдаются с некачественной внутренней отделкой. Но такой факт на практике не является поводом для предъявления застройщику претензий и вселение в новую квартиру почти всегда начинается с ремонта жилья за собственные средства.