Качество кровли играет исключительно важную роль в нормальном функционировании здания и всех его систем. Сегодня можно встретить кровли самых разных видов и самой разной архитектуры, но в целом кровельные материалы, используемые как финишное покрытие, можно разделить на два больших подтипа: мягкие и жесткие. Нельзя однозначно говорить о преимуществах одного подтипа перед другим, так как выбор кровельных материалов определяется целым рядом факторов.

Но каким бы ни было кровельное покрытие, время от времени оно будет нуждаться в ремонте, так как постоянно находится под агрессивным воздействием УФ-лучей, влаги и ветра. Кровельные работы – это широкий спектр ремонтно-отделочных работ, проводящихся на крыше здания. Среди них можно выделить следующие основные виды:

- демонтаж старого, отслужившего свое или поврежденного, кровельного покрытия;

- установка новой кровли, например, монтаж металлочерепицы или шифера;

- обустройство тепло-, паро- и гидроизоляции кровли;

- текущий ремонт мягкой кровли без полного демонтажа покрытия;

- ремонт жестких кровельных материалов (шифера, металлической и керамической черепицы и т.д.);

- обслуживание плоской кровли на бетонном основании;

- ремонт скатных крыш с деревянным основанием.

Основные типы кровельного ремонта по сложности работ

1. Текущий ремонт – это периодическое обслуживание кровли, которое проводится, как правило, в начале и в конце сезона (весной и осенью) и затрагивает от 10 до 40% площади покрытия.

2. Капитальный ремонт – это более сложный и трудоемкий процесс, в ходе которого старое покрытие полностью демонтируется, затем на крыше заново заливается стяжка, монтируется новая тепло- и гидроизоляция, а затем укладывается новая кровля.

Правила выполнения кровельного ремонта

1. Участки кровли, которые пришли в негодность, подлежат демонтажу в обязательном порядке.

2. Не следует пренебрегать такими средствами, как антисептические грунтовки, потому что они способны надежно защитить крышу от развития плесени, грибков и другой органики.

3. Если речь идет о мягкой кровле, например, битумной, текущий ремонт проводится путем наложения заплат на старое покрытие. Если же кровля жесткая, то поврежденный элемент необходимо сначала демонтировать.

4. Если вы проводите текущий демонтаж, будьте аккуратны со слоем тепло- и пароизоляции, чтобы не пришлось заменять и его.

5. Не пренебрегайте текущим ремонтом системы водостока: от ее исправного функционирования зависит не только герметичность кровли, но и целостность стен и фундамента здания.

Источник: alp-garant.ru